По информации аналитического агентства Frank RG, около 80% жителей России приняли решение временно отказаться от покупки недвижимости из-за высоких процентных ставок по ипотечным кредитам. Руководитель проекта «Ипотека» Ольга Филиппова заявила на конференции, что средняя ставка по ипотеке поднялась до 28% к ноябрю этого года, сообщает РИА Новости.
Среди тех, кто решил повременить с приобретением жилья, 79% россиян отложили приобретение жилья в текущем году, 60% планируют вернуться к этому вопросу через два-три года, а 19% — только спустя пять и более лет. При этом аналитики Frank RG ожидают снижения объема выданной ипотеки в 2024 году на 39% по сравнению с показателями 2023 года. Прогнозируется, что общий объем составит 4,8 трлн рублей, что соответствует уровням 2020 года.
Кроме того, эксперты отмечают, что значительное количество сделок может состояться только после выделения дополнительных средств правительством.
Ранее мы сообщали, что на рынке жилья парадоксальная ситуация: несмотря на общую экономическую нестабильность, цены на недвижимость продолжают расти, причем особенно заметно это на первичном рынке. В 2021 году стоимость новостроек увеличилась на 26%, а в 2022 году — на 21%. В некоторых регионах разница между ценами на новое жилье и квартиры на вторичном рынке достигает 30–60%.