Субсидировать ставку по льготным ипотечным кредитам до уровня 3% годовых предложила группа депутатов Госдумы, которая внесла соответствующий законопроект. По мнению депутатов, нынешние условия льготного ипотечного кредитования нуждаются в корректировке.
В настоящее время ставка по ипотечным кредитам составляет 6,5% годовых, и участвовать в программе льготной ипотеки могут россияне, чья жилплощадь не превышает 32 квадратных метров (если человек живет один) или те, у кого общая площадь жилых помещений не больше 18 квадратных метров на человека.
Депутаты предлагают не только снизить ставку до 3%, но и увеличить нормы жилплощади для участия в программе. Так, для одинокого человека увеличить их до 64 квадратных метров, а для семьи – до 36 квадратных метров на человека. Кроме того, они предлагают добавить возможность покупать жилье на вторичном рынке. По мнению депутатов, все это усилит конкуренцию на рынке недвижимости и заставит застройщиков снижать цены.
Финансировать льготную ипотеку предлагается за счет федерального бюджета.
В правительстве законопроект не поддержали. Там считают, что принятие такого закона лишь ухудшит ситуацию: спрос на недвижимость резко вырастет, что приведет к существенному повышению цен за квадратный метр жилья. Что касается возможности купить квартиру на вторичном рынке, то она уже имеется благодаря программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Сельская ипотека».