Средняя распроданность жилья в России на январь составила 31%, сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании коллегии татарстанского Минстроя в Казани, сообщает РБК. В связи с этим министр призвал застройщиков к добровольной заморозке цен на фоне подготовки мер государственной поддержки рынка недвижимости. Файзуллин подчеркнул, что повышение цен сведет на нет действие этих мер.
— Меры, которые сейчас готовятся и которые мы будем осуществлять, будут связаны с тем, что мы просим, чтобы вы цены заморозили. Вместе с производителями, с Минпромторгом мы отрабатываем, в том числе, вопросы добровольной заморозки строительных ресурсов. С учетом изменений, которые произойдут у нас с 1 июля в тарифной составляющей — не более, чем на это, должна поменяться стоимость. Иначе мы опять все деньги «съедим» в результате повышения, — сказал Файзуллин.
В Татарстане ситуация аналогична: продажи жилья снизились на 5,7% до 134,1 млрд рублей в 2024 году по сравнению с 142,2 млрд рублей в 2023 году. Количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 33%, а общий объем ипотечного кредитования уменьшился на 35%.
Между тем, большинство семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми не в состоянии приобрести жилье в ипотеку по рыночной ставке в 83 из 85 регионов РФ. В Краснодарском крае, Севастополе и Москве дефицит семейного бюджета для покрытия ипотечных платежей достигает 135–157 тыс. рублей в месяц. Это следует из мониторинга доступности жилья, который провела Федерация независимых профсоюзов России.