Объем выдач так называемой IT-ипотеки за август упал в 17 раз: с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей. Однако августовскую динамику по сравнению с июлем в Минцифры не считают показательной, сообщают "Известия".
Причин у такого резкого падения несколько, считают эксперты. Одна из основных – ужесточение условий IT-ипотеки. Так, сейчас из нее исключили Москву и Санкт-Петербург, между тем более половины средств по этой программе направлялось на покупку жилья в столицах. Кроме того, ряду банков, например тому же "Сберу", понадобилось время на перезапуск программы, что также уменьшило саму возможность оформления ипотеки. Это, считает ряд специалистов, кардинально изменило сегмент клиентуры, для которой теперь интересна программа. Сейчас IT-ипотека однозначно нацелена на поддержку IT-сферы в нестоличных регионах России.
Напомним, что программу IT-ипотеки решено продлить до 2030 года, а новые условия выдачи кредитов вступили в силу как раз с августа. Изменился и ряд условий программы. Так, максимальная ставка по кредиту повышается до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях сохранится на уровне 9 млн рублей.
При этом некоторые специалисты считают, что объем ипотечного кредитования может снизиться и в целом. Так, по прогнозам главы "Сбера" Германа Грефа, падение объема выдачи ипотеки самим банком по итогам 2024 года может составить 40%.