С 15 до 20% увеличен первоначальный взнос по льготным ипотечным программам с государственной поддержкой. Постановление об этом 12 сентября размещено на официальном интернет-портале правовой информации.
Новые условия кредитования распространяются на займы, оформленные с 9 сентября. Одновременно на 0,5% снижается предельная величина субсидий, которые выделяются банкам на финансирование льготных ипотечных программ.
Ранее в Счетной палате поставили под сомнение эффективность льготной ипотеки с госучастием. По подсчетам аудиторов, льготное кредитование привело к ажиотажному спросу, из-за которого резко выросла стоимость жилья. Между тем, в Минстрое полагают, что предложение увеличить первоначальный взнос по льготным ипотечным программам может привести к снижению спроса на жильё.
– Мы считаем, это может привести, с учетом того, что на вторичном рынке нет льготных программ, а ставки сегодня где-то 14,5-15%, с учетом изменения условий по всем льготным программам в части первоначального взноса и регуляторного характера ЦБ, по моему ощущению, к совокупному снижению спроса на первичном рынке процентов на 20, а то и больше, в зависимости от региона, — заявил 11 сентября замглавы Минстроя Никита Стасишин.