Российская программа льготной ипотеки на жилье в новостройках по ставке 8% завершилась 1 июля. По ней было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на данные оператора ДОМ.РФ.
Программа начала работать в апреле 2020 года и позволяла приобрести жилье у застройщика на первичном рынке или получить кредит на возведение собственного дома. Разница между льготной ставкой в 8% и актуальной ключевой ставкой ЦБ РФ компенсировалась банкам за счет федерального бюджета.
В качестве плюсов эксперты называют большое число россиян, которые смогли улучшить свои жилищные условия. В качестве минусов называют рост цен на квадратный метр жилья в новостройках почти в 2,3 раза.
Эксперты полагают, что теперь, после окончания срока действия программы, средневзвешенная ставка на рынке ипотеки вырастет с нынешних 8,4% до 10-12%, а объем ипотечного рынка снизится на 20%. Возможно, для сохранения спроса на новостройки, строительные фирмы сами будут запускать свои льготные программы.
При этом в России продолжают действовать Семейная ипотека (будет продлена до 2030 года), IT-ипотека (до конца 2024 года), Дальневосточная и Арктическая ипотека (до конца 2030 года) и Сельская ипотека (бессрочно).