В августе средние ставки по ипотеке достигли 20,81% годовых на жилье на первичном рынке и 20,8% на вторичном. Таким образом был побит рекорд марта 2022 года. Тогда средние ставки на новостройки были 20,8%, на готовое жилье — 20,38% годовых.
Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки к 11 августа увеличились за неделю на 1,14 п.п. На готовое жилье средние ставки прибавили за неделю 1,05 п.п. Об этом со ссылкой на данные «Дом.РФ» сообщает «РБК-Недвижимость».
С 5 по 11 августа сразу шесть банков из двадцатки повысили ставки по жилищным кредитам. Так, ипотека подорожала: в Сбербанке (минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,6%); ВТБ ( от 21,5%); «Альфа-банке» (от 21,69%); в МКБ (на первичном рынке — от 20,25%, на вторичном — от 20,45%); «Ак Барс Банке» (от 20,1%); в «Транскапиталбанке» (от 20,75%).
26 июля ЦБ увеличил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 18% годовых. До этого в последний раз ЦБ повышал ключевую на 1 п.п., с 15% до 16% годовых, в декабре 2023 года. Эксперты ждут, что ставки по рыночной ипотеке теперь закономерно повысятся. Это сделает ипотечное кредитование еще менее доступным. При ключевой ставке в 18% минимальные ипотечные ставки будут не менее 20%, а многие банки поднимут их до 22–23% годовых, полагают опрошенные изданием эксперты.
Ранее «Солидарность» информировала, что к осени прошлого года по данным Федеральной службы судебных приставов было зарегистрировано 21,1 млн исполнительных производств о взыскании задолженности с физических лиц в пользу банков. Это на 22% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Наибольшее количество должников проживало в Башкортостане, Краснодарском и Красноярском краях, а также в Московской и Свердловской областях. ФССП отмечает, что принудительное погашение займов затрудняется из-за низкой платежеспособности граждан, необходимости оплачивать услуги ЖКХ и в целом сильной закредитованности.
Количество российских граждан, имеющих кредиты и займы, к середине 2023 года достигло 47 млн человек.