В Центробанке России достигнута договоренность с банковскими учреждениями о прекращении практики чрезмерного завышения ставок по комбинированной ипотеке, сообщил «Известиям» Михаил Мамута, руководитель службы по защите прав потребителей регулятора.
Проблема высоких ставок по комбинированным кредитам была впервые поднята изданием в декабре, когда банки начали искусственно замедлять выдачу жилищных кредитов, утверждая дополнительные суммы по льготным программам на рыночных условиях с завышенными ставками, достигающими 100%. Минфин и Центробанк выступили против таких недобросовестных практик.
Мамута отметил, что ставки по ипотечным кредитам не должны превышать уровень, установленный регулятором на основе среднерыночных значений.
С 2022 года действует закон, ограничивающий полную стоимость кредита (ПСК) по ипотеке, которая не может превышать среднерыночный уровень более чем на одну треть. ЦБ рассчитывает эту цифру ежеквартально, включая в ПСК не только проценты, но и другие связанные платежи, такие как страховка.