Площадь нераспроданных квартир в новостройках в России достигла 66 млн кв. метров, сообщает РБК. Доля от общего объема возведенного жилья составила рекордные 66%, подсчитали в компании «INFOLine – Аналитика» на основе данных единой информационной системы жилищного строительства.
В «Дом.РФ» связывают большой объем нераспроданного жилья с тем, что застройщики в этом году не сбавили темп запуска новых проектов, а спрос снизился.
Спрос на жилье в этом году, как и в предыдущие два года, поддерживали льготные ипотечные программы. В случае отмены льготной ипотеки в крупных городах застройщики ждут снижения продаж. Руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет» Леон Пряжников прогнозирует снижение спроса в среднем по рынку на 20% в 2023 году.
Напомним, что действие программы льготной ипотеки под 7% в новостройках завершится 31 декабря 2022 года. В мае премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому из резервного фонда правительства выделяются 49,6 млрд рублей на поддержку программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека», а в апреле Минцифры направило 1,5 млрд рублей на субсидирование льготного ипотечного кредитования специалистов IT-компаний.