Зарплаты жителей российских городов-миллионников в среднем вдвое меньше, чем необходимо при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке, пишет РИА «Недвижимость» на основе проведенного исследования в «Мире квартир» с «Выберу.ру».
За основу расчета эксперты взяли ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Для этого необходимо иметь доход в 120 тыс. рублей, тогда как средняя зарплата россиянина в городе-миллионнике – 60 тыс. рублей в месяц. Еще хуже ситуация в Москве: там разница между реальным доходом и необходимым для ипотеки – трехкратная. Москвичам нужно зарабатывать 380 тыс. рублей при средней зарплате в 131,7 тыс. рублей. Похожая ситуация у жителей Казани и Нижнего Новгорода, где нужен доход, превышающий среднестатистический в 2,8 и 2,6 раза соответственно.
Самая благоприятная ситуация – у жителей Красноярска, Челябинска, Перми и Екатеринбурга: у них разрыв меньше, чем двукратный.
По оценке гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер средних зарплат в 11 городах из 16. Так, москвичам придется платить в месяц за двухкомнатную ипотечную квартиру в среднем почти 190 тыс. рублей, что превышает среднюю зарплату в Москве на 58 тыс. рублей. Жителям Казани нужно будет ежемесячно находить сверх зарплаты еще 25 тыс. рублей, Петербурга – 23 тыс. рублей.