Первый заместитель министра труда и социальной защиты Ольга Баталина заявила на Восточном экономическом форуме о серьезном перекосе в развитии «годных» ипотечных программ в пользу маленьких квартир – студий и однокомнатных, сообщает РБК. По её словам, при развитии ипотеки важно разделять ситуации, когда жильё приобретается для инвестиций или для проживания семьи.
- Очевидно, что однокомнатные квартиры и студии — это не жилье для семьи, в том числе с двумя и тремя детьми, — подчеркнула Баталина.
Замминистра отметила отсутствие ограничений в льготных ипотечных программах по площади приобретаемого жилья:
- Сегодня у нас, собственно, никаких ограничений внутри льготных и ипотечных программ с точки зрения направления этих средств на приобретение жилья различной площади нет.
Однако, по её словам, жильё часто приобретается не по месту жительства семьи. В связи с трудовой мобильностью и наличием регионов с дефицитом и избытком рабочей силы, важно, чтобы перемещение к месту работы не создавало барьеров в вопросе проживания.
Баталина обратила внимание на необходимость развития внеипотечных способов улучшения жилищных условий, подчеркнув важность анализа потенциала аренды с точки зрения соответствия потребностям семей и рынка труда.
- Работает он универсально на обе задачи или все-таки это только про рынок труда и не более? И конечно, нам нужно посмотреть другие формы, там, где у нас не будет возникать длинных ипотечных обязательств, — сказала она.
Напомним, программа «Семейная ипотека» с ставкой до 6% годовых доступна семьям с детьми до 6 лет или воспитывающим ребёнка-инвалида. Программа распространяется и на вторичный рынок при условии ограниченного строительства в населённом пункте. Действие программы продлено до 2030 года.
Между тем, более чем в 40 регионах России семьи со средним доходом не могут позволить себе приобрести квартиру в ипотеку даже площадью 50 квадратных метров. К такому выводу пришли эксперты центра «Аналитика. Бизнес. Право», проанализировав данные Минстроя о стоимости жилья и статистику Росстата о средних зарплатах за прошлый год.
Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) обновила данные ежеквартального мониторинга в рамках проекта «Доступность жилья для молодёжи», запущенного в 2023 году выпускниками молодёжной программы ФНПР «Стратегический резерв».