Садовый дом теперь проще признать жилым

Фото: Юлия Рыженкова/"Солидарность"

Правительство РФ приняло постановление об упрощенном порядке признания садового дома жилым домом и наоборот. Соответствующий документ опубликован на сайте кабмина, передает ТАСС.

Как следует из документа, теперь для перерегистрации дома собственник должен прийти в уполномоченный орган местного самоуправления либо в МЦФ с заявлением, кадастровым номером дома и земельного участка, на котором он расположен, почтовым или электронным адресом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Кроме того нужен технический паспорт, подтверждающий соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности, подготовленный кадастровым инженером или бюро технической инвентаризации.

Решение о перерегистрации принимается в течение 45 календарных дней со дня подачи заявления. Отказать могут или по причине неверно указанных данных или из-за того, что участок, где расположен дом, не позволяет его признать жилым. Например, земли огороднических некоммерческих товариществ не позволяют размещать здесь жилой дом – только хозяйственные постройки.

Напомним, что 1 января 2019 года вступит в силу новый закон «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». В нем установлен порядок получения прописки на даче. По новым правилам, зарегистрироваться можно в построенном на садовом земельном участке капитальном доме, пригодном для постоянного проживания, со статусом «жилой».