Россияне будут отдавать за ипотеку половину дохода семьи

Фото: Юлия Рыженкова/"Солидарность"

Повышение ключевой ставки и рост рыночной ставки привели к тому, что средний платеж по ипотеке в городах-миллионниках будет составлять 51% дохода семьи или 52,7 тыс. рублей. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» провели аналитики ЦИАН. До роста рыночной ставки в среднем платеж по ипотеке составлял 36% от дохода семьи или 37,4 тыс. рублей.

Самая недоступная ипотека в начале года была в Москве и Санкт-Петербурге. Для оплаты жилищного кредита в столице требовалось в среднем 52% (117,7 тыс. рублей) семейного дохода, в Петербурге — 51% (81 тыс.). В других мегаполисах платеж по ипотеке не превышал 50% от суммы двух зарплат. После роста ипотечной ставки с 10% до 15% наибольший рост в абсолютном выражении был отмечен в Москве (на 48 тыс.), Санкт-Петербурге (на 33 тыс.), Казани (на 24 тыс.). Меньше всего выросла оплата в Перми, Челябинске и Волгограде (на 13–14 тыс.).

В разных регионах пытаются решать вопрос доступности ипотеки по-своему, в основном, субсидируя ипотеку. Например, глава Республики Татарстан Рустам Минниханов предложил улучшить условия программы семейной ипотеки, в том числе увеличить лимит с 6 млн до 10 млн рублей и снизить первоначальный взнос до 10%. Уже в этом году сумма, которую можно взять по льготной ипотечной программе для покупки жилья в регионах Дальнего Востока, увеличится до 9 млн рублей. Об этом 13 сентября заявил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков на площадке Восточного экономического форума.

С начала текущего года около 400 тысяч российских семей смогли улучшить свои жилищные условия благодаря льготной ипотеке, сообщил президент РФ Владимир Путин на совещании о развитии строительной отрасли. Между тем, взять ипотечный кредит, даже на льготных условиях, не могут 40% российских семей, об этом заявила первый замминистра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина на Восточном экономическом форуме (ВЭФ).