Андрей Бухарицин, газета "Солидарность"
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, по которому при банкротстве взятое в ипотеку единственное жилье гражданина не будет изыматься в пользу кредиторов, сообщается на сайте официально опубликованных правовых актов. Закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования.
Закон создает возможность суду утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье, чтобы сохранить его в случае личного банкротства. Это позволит не продавать жилье на торгах при сохранении ипотеки.
Со дня утверждения соглашения мировым судом на жилое помещение или земельный участок не обращается взыскание в ходе применяемых процедур. При этом требования банка и ипотека не прекращаются. Также требования банка исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению в ходе применяемых в деле о банкротстве процедур.
Если на момент заключения мирового соглашения должником допущена просрочка оплаты ипотеки, то документ должен содержать условия о порядке и сроках устранения нарушения. Если имущества гражданина недостаточно для погашения требований банка первой и второй очереди, то мировое соглашение может быть утверждено только при внесении на счет денежных средств. Однако оно не может составлять более 10% от стоимости жилья, которая будет определена на основании отчета оценщика.
Утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.
Ранее «Солидарность» информировала о том, что в июле нынешнего года спрос на семейную ипотеку упал на 22% по сравнению с показателем за июнь. За месяц россияне подали в банки всего 152,6 тыс. заявок. Это было связано с изменением с 1 июля условий программы. Теперь ставка в 6% годовых будет доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Раньше ее могли получить семьи с детьми до 18 лет. При этом льготная госпрограмма продлена до 2030 года.
Чтобы оставить комментарий войдите или зарегистрируйтесь на сайте
Чтобы оставить комментарий войдите или зарегистрируйтесь на сайте
Если вам не пришло письмо со ссылкой на активацию профиля, вы можете запросить его повторно