Региональные IT-сотрудники московских компаний могут получить право на ипотеку под 6%

фото: Андрей Бухарицин, газета "Солидарность"

В России обсуждается возможность позволить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, брать льготную ипотеку под 6%. От этом замминистра финансов Иван Чебесков сообщил «Известиям».

Если Минцифры выступает за подобные инициативы, то Минфин не поддерживает расширение программ льготного кредитования. Однако и он готов поддержать программу, если предложенные корректировки будут лишь немного изменять параметры.

В июле условия IT-ипотеки уже менялись. Программу продлили до 2030 года, но подняли ее предельную ставку с 5 до 6%. Кроме того, по IT-ипотеке жилье больше нельзя купить в Москве и Санкт-Петербурге. Аккредитованная IT-компания, в которой работает специалист, тоже должна находиться в регионе, а максимальная сумма займа не может превышать 9 млн рублей.

После этого выдачи кредитов по IT-ипотеке на банковском рынке упали с 30 млрд рублей в июле до 1,8 млрд в августе. В августе программа была вновь перезапущена. По новым условиям оформить IT-ипотеку могут сотрудники компаний, получающих налоговые льготы.

Ранее более половины покупок недвижимости по IT-ипотеке приходилось на Москву и Санкт-Петербург. После изменений правил программа сосредоточилась на сохранении кадров в регионах. IT-специалисты, которые живут в регионах и работают в филиалах IT-компаний Москвы и Санкт-Петербурга, могут оформить льготную ипотеку.

Однако льгота не распространялась на сотрудников, которые удаленно работают на столичные организации, живя в других городах. При этом крупнейшие IT-компании находятся в Москве и Санкт-Петербурге, так что право их региональным сотрудникам брать льготную ипотеку было бы справедливым, считают эксперты.

«Солидарность» напомнила, что в 2024 году программа «Семейная ипотека» претерпела изменения. Ставка 6% сохраняется для всех регионов, включая Дальний Восток. Максимальная сумма ипотечного займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, 6 млн для остальных регионов. Первый взнос — 20%.